休斯顿多少人能买得起中位价的房子？

据ABC 13新闻5月6日报道休斯顿房地产经纪人协会（HAR）的数据显示，去年大休斯顿地区中位价住房所需的最低收入上涨了26.9%，不断攀升的房价和不断上升的利率给潜在的房主造成了负担不起的环境。

据HAR统计，这一趋势并不是休斯顿或德州其他都会区所独有的，在整个美国，负担一所房屋所需的的最低收入都上涨了26.5%。

根据HAR的数据，符合资格的最低家庭收入在全州范围内差异很大，休斯顿和圣安东尼奥徘徊在7.32万美元的州平均水平；

达拉斯都会区的最低合格收入是8.12万美元，而奥斯汀都会区的合格标准则上升到了12.04万美元，比前一年多了3万多美元。

HAR主席珍妮弗·沃霍布（Jennifer Wauhob）说：“从加州涌入奥斯汀的人最多，我们所看到的情况是，那些来自高房价州的人把他们的房价也带到了奥斯汀。”

沃霍布说休斯顿地区的房屋中位价约为33万美元，远低于全美房地产经纪人协会（NAR）提供的37.53万美元的全美房屋中位价。

按此标准，在休斯顿地区，以符合资格的最低家庭收入计算，有47%的家庭能负担得起这个中位价。

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#美国# HAR于当地时间8月11日发布了休斯顿7月房产数据。房价及成交量处在历史高位，整体库存依旧较低。
7月份销售量为12,383套，比去年同期略下降3.7%，不过依旧是历史第三高的月度销售量，仅次于2021年6月（13,115套）与2020年7月（12,865套），总成交额上升11.4%至45亿美金。休斯顿房产市场依旧火热，坚定的投资人与现金买家们依旧牢牢控制着着休斯顿这一卖家市场的成交结果，随着一些新房源的挂牌这一现象有望得到部分缓解，不过到目前为止，挂牌房源数量比起去年同期下降20.6个百分点。值得特别注意的是，2021年6月份的成交价与挂牌价的对比达到了100.3%，这是有史以来的历史最高点，这表明着市场上大部分成交的房子被加价买到，7月份这一数据保持在100.2%，说明加价购买的现象仍在持续。